1兆円超の純資産額が物語る、幅広い投資家からの高い支持

不動産情報を生かし物件価値を算定

運用を委託するラサール社（※1）は、世界75カ国に5万人以上の従業員を擁する総合不動産サービス会社のジョーンズ ラング ラサールのグループ会社です。グループに所属する400名（※2）以上のリサーチ部隊は日々、実物不動産の市場調査を行っており、その情報量は他社を圧倒するレベルです。

ラサール社の強みは、こうした豊富な不動産情報を生かすことで物件価値を算定し、REITの価値を正確に把握できるところです。REIT各社の貸借対照表だけでは見えてこないノウハウ部分に踏む込むことで、結果的に高い投資成果が期待できるのです。

ボトムアップの銘柄選定のみならず、世界3拠点を通じた運用体制による国別のアロケーション選定も当ファンドの特徴です。REIT市場は地域により毎年、投資成果が異なるため、世界のREITに適切に分散することで、安定的な運用を図ることが可能と考えます。ラサール社とは四半期ごとに東京で運用状況を確認するレビューを開き、厳しく運用を精査しています。

独自の判断に基づき、割安と考えられる優良なREITに投資し、インカムを積み上げていく手堅い運用が当ファンドの持ち味。投資家のみなさまの資産運用の中核として、長きにわたりお役に立てるファンドであると自負しています。

※1 ラサール社とは、総合不動産サービス会社「ジョーンズラングラサールグループ」の上場不動産証券投資部門、「ラサールインベストメントマネージメントセキュリティーズエルエルシー」のことです。
※2 2015年1月末現在

（取材・作成:モーニングスター）

モーニングスターによる評価は、過去の一定期間の実績を分析したものであり、将来の運用成果などを保証するものではありません。